Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom parterowy o powierzchni całkowitej 220 m², położony w spokojnej części Krośniewic, na pięknej działce o powierzchni 1128 m².

Nieruchomość wyróżnia się nietuzinkowym układem - została podzielona na dwie niezależne części, z których każda ma około 90 m² powierzchni użytkowej. Jedna z nich pełni funkcję mieszkalną, druga zaś - usługową, idealnie nadającą się do prowadzenia działalności gospodarczej lub przekształcenia na osobne mieszkanie. To miejsce daje ogromne możliwości - dla rodziny, inwestora, przedsiębiorcy czy osób szukających domu z potencjałem.

Część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Wchodzimy do niej przez przestronny, jasny korytarz z pojemną szafą w zabudowie. Już na wstępie znajduje się pierwsza łazienka - estetyczna, nowocześnie wykończona, z łatwym dostępem zarówno dla domowników, jak i gości.

Z korytarza po prawej stronie przechodzimy do otwartej strefy dziennej, której sercem jest jadalnia połączona z nowoczesną kuchnią. Kuchnia w zabudowie jest w pełni wyposażona i zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie - ergonomiczna i estetyczna. Dzięki dużym, przesuwnym drzwiom marki Porta jadalnia łączy się z przestronnym salonem, który w razie potrzeby może być oddzielony, tworząc przytulne, bardziej kameralne wnętrze.

Z jadalni oraz kuchni mamy bezpośrednie wyjście na kameralny taras - idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje na świeżym powietrzu czy relaks wśród róż i zieleni. To tu, przy śpiewie ptaków i zapachu ogrodu, można naprawdę odetchnąć i poczuć domowy spokój.

Z jadalni przechodzimy także do prywatnej strefy domowników - sypialni, która jest połączona z przestronną garderobą oraz drugą, prywatną łazienką. To układ, który zapewnia wygodę i intymność - idealny dla pary lub singla ceniącego porządek i funkcjonalność.

Część usługowa, również o powierzchni około 90 m², to druga połowa budynku z niezależnym wejściem i odrębnym układem pomieszczeń. Obecnie wykorzystywana jako lokal pod działalność gospodarczą, może zostać przekształcona w drugie mieszkanie, studio do pracy twórczej lub gabinet. Alternatywnie, możliwe jest połączenie obu części w jeden duży, komfortowy dom. To elastyczne rozwiązanie, które daje swobodę adaptacji w zależności od potrzeb nowych właścicieli.

Dom został gruntownie zmodernizowany - wszystkie instalacje są wymienione, budynek jest ocieplony (12 cm styropian), dach pokryty trwałą blachodachówką, a stropy wykonane z drewna. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Buderus (wymieniony 2 lata temu), gwarantujący ciepło i energooszczędność. Rolety zewnętrzne i wewnętrzne podnoszą komfort mieszkania oraz poziom prywatności.

Działka, na której znajduje się dom, jest prostokątna i zagospodarowana. Otoczona tujami, sosnami oraz żywopłotem tworzy naturalną barierę prywatności. Kameralny taras z różami oraz liczne nasadzenia w ogrodzie to prawdziwa gratka dla miłośników zieleni. Dodatkowo na działce znajduje się duży budynek gospodarczy - idealny na warsztat, przechowywanie narzędzi, aut czy inne cele użytkowe.

Lokalizacja łączy zalety życia w ciszy i zieleni z bliskością miejskiej infrastruktury. Ulica Toruńska, przy której znajduje się nieruchomość, zapewnia świetne połączenie komunikacyjne, a jednocześnie zachowuje kameralny, niemal wiejski klimat. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i spokojna zabudowa. W promieniu kilku minut dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny rekreacyjne - wszystko, czego potrzeba do codziennego, wygodnego życia.

Ten dom to więcej niż cztery ściany - to przestrzeń, w której możesz zacząć nowy rozdział życia, stworzyć bezpieczne miejsce dla rodziny, rozwijać własny biznes lub po prostu cieszyć się spokojem i zielenią we własnym ogrodzie.

Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na pytania i umówimy się na prezentację. Tę wyjątkową atmosferę i potencjał najlepiej poczuć na żywo. Nie zwlekaj - taka okazja może się nie powtórzyć!

Karolina Karbowiak
Pośrednik Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.